Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đối với quốc gia đang phát triển như Việt Nam không còn xa lạ. Những năm gần đây theo xu thế phát triển chung mô hình bất động sản nghỉ dưỡng tại nước ta đang dần lên ngôi. Hiện tại đây là kênh đầu tư siêu hấp dẫn giới đầu tư, bất động sản nghỉ dưỡng là gì và những các loại hình đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đang hot hiện nay là loại hình nào. Cùng tìm hiểu điều này qua nội dung chúng tôi chia sẻ sau đây.
Tìm hiểu bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản nghỉ dưỡng một trong những loại hình bất động sản chia sẻ quyền sở hữu theo phân đoạn. Loại hình này Mỹ có từ những năm 1959 với các sản phẩm biệt thự, căn hộ, phòng khách sạn, condotel, minihotel, shop, nhà liền kề được xây dựng tại khu nghỉ dưỡng và sau đó bán lại cho cá nhân, tổ chức hoặc chủ đầu tư để vận hành kinh doanh.
Nhà đầu tư có 2 sự lựa chọn cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này đó là tự kinh doanh hoặc là thuê lại để vận hành kinh doanh và chia lợi nhuận trong quá trình kinh doanh. Trong 2 cách này thì cách thứ 2 đang là loại hình khá phổ biến tại Việt Nam
Các loại hình đầu tư nghỉ dưỡng bđs phổ biến hiện nay
Bất động sản nghỉ dưỡng Condotel
Condotel chính là sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn mọi tiện nghi ở đây đầy đủ như một căn nhà thật thụ. Có bếp để nấu nướng, phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh cùng nhiều vật dụng tiện nghi, hiện đại, sang trọng khác nữa. Du khách ở tại đây sẽ có cảm giác như đang ở trong chính ngôi nhà của mình, cảm thấy mọi thứ thoải mái, cuộc sống không hề bị đảo lộn khi di chuyển.
Thường thì một căn hộ Condotel đạt chuẩn 5 sao đẳng cấp hay resort cao cấp sẽ có kiến trúc và công năng độc đáo. Bên trong luôn có đầy đủ các loại hình dịch vụ vui chơi, giải trí, nhà hàng sang trọng, bể bơi, spa, cửa hàng mua sắm tiện lợi cùng hệ thống an ninh tốt.
Condotel một trong các loại hình đầu tư nghỉ dưỡng hoạt động giống như một khách sạn thông thường. Điểm khác biệt là mỗi phòng thuộc sở hữu của mỗi cá nhân chứ không phải là sở hữu chung. Hình thức này vị trí xây dựng của nó phù hợp với nơi có trung tâm sinh thái, du lịch biển hoặc những nơi gần khu dân cư có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển.
Biệt thự biển
Biệt thự sản phẩm đặc trưng của loại hình đầu tư nghỉ dưỡng, thiết kế đẹp đẳng cấp. Nơi xây dựng là nơi có view đẹp như bờ biển nổi tiếng, nơi có tiềm năng lớn trong việc phát triển du lịch. Gần các tuyến đường, gần khu dân cư chính, gần cảng sân bay, gần các trung tâm thương mại của các thành phố nổi tiếng về du lịch như: Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh…
Biệt thự có thiết kế không gian đẹp, rộng, view biển, có hồ bơi, nội thất đẳng cấp đạt chuẩn 5 sao của quốc tế. Trong các loại hình đầu tư nghỉ dưỡng thì biệt thự chính là sản phẩm lý tưởng cho phân khúc khách hàng thượng lưu. Đầu tư loại hình này thì khách hàng có thể liên kết và hợp tác với chủ đầu tư để khai thác mức lợi nhuận từ việc cho thuê theo thỏa thuận riêng trên hợp đồng.
Mặc dù loại hình biệt thự biển chỉ mới xuất hiện trong thời gian ngắn gần đây nhưng hiện đang trở thành xu thế siêu hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Biệt thự nghỉ dưỡng núi hướng biển
Ngoài loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được xây dựng với mặt bằng thông thoáng thì loại hình nghỉ dưỡng tựa núi hướng biển đòi hỏi nhiều hơn về kết cấu xây dựng phải đẹp, độc, lạ, bền vững trên địa hình đồi núi hiểm trở. Thông thường biệt thự nghỉ dưỡng hướng núi sẽ được xây dựng tại những nơi có địa điểm đẹp như quy nhơn, phú quốc
Phân khúc khách hàng quan tâm đến loại hình biệt thự nghỉ dưỡng thường là những người có đam mê du lịch, thích trải nghiệm, ngắm nhìn cảnh sơn cước. Trong 3 loại hình trên thì đây là loại hình tiềm năng nhưng lại không dễ triển khai bởi lý do địa hình.
Các loại hình đầu tư nghỉ dưỡng với 3 loại hình phổ biến được chúng tôi chia sẻ thì nghỉ dưỡng Condotel và biệt thự hiện nay khá phổ biến tại nước ta. Loại hình cuối cùng biệt thự nghỉ dưỡng núi biển hiện nay đang dần dần được triển khai. 3 loại hình có tiềm năng này nếu bạn dự định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thì nên quan tâm.
