Đầu tư bất động sản là gì – Một số vấn đề cần lưu ý khi đầu tư bất động sản

Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ theo sự tăng trưởng của nền kinh tế. Bất động sản đã trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận không nhỏ cho nhà đầu tư thông minh.

Bạn có nguồn vốn và đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời? Đầu tư bất động sản là một lựa chọn đáng xem xét. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào việc này, cần phải am hiểu thị trường và các vấn đề quan trọng. Hãy cùng tìm hiểu nhé.

Đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản là gì?

Đầu tư bất động sản tương đồng với hoạt động mua bán kinh doanh thông thường. Nhà đầu tư sẽ mua bất động sản với giá thấp và sau đó bán lại với giá cao hơn, từ đó thu được lợi nhuận.

Điều quan trọng là phải nắm bắt thời điểm mua bán thích hợp để đảm bảo lợi nhuận tối đa. Một số nhà đầu tư có thể chọn cho thuê bất động sản sau khi mua, tùy thuộc vào mục đích và tính chất của bạn để đạt được lợi nhuận lâu dài.

Xem thêm:   Hệ số sử dụng đất là gì ? cách tính hệ số sử dụng đất 2021

Cách đầu tư bất động sản hiệu quả

Trước khi đầu tư, hãy lưu ý các vấn đề sau:

1. Xác định nguồn vốn và khả năng quản lí

Hãy xác định số vốn bạn có và khả năng quản lí, dự đoán và am hiểu về thị trường bất động sản. Điều này rất quan trọng để chọn phương thức đầu tư phù hợp.

2. Lựa chọn hình thức thu lợi nhuận

Hãy xem xét cách bạn muốn thu lợi nhuận từ đầu tư bất động sản. Bạn có muốn thu lợi đều đặn trong thời gian dài hay muốn thu lợi nhanh với giá cao? Tùy thuộc vào mục tiêu của bạn mà chọn phương thức đầu tư phù hợp.

Có 3 hình thức đầu tư bất động sản phổ biến như sau:

3. Đầu tư bất động sản tích luỹ

Hình thức này yêu cầu bạn đầu tư số vốn lớn và đợi đến thời điểm giá bất động sản tăng cao để bán. Đây là cách đầu tư an toàn và khá lợi nhuận.

Tuy nhiên, cần phải nắm bắt biến động thị trường một cách chính xác và tìm kiếm người mua trong thời gian đó. Đối với những nhà đầu tư không có đủ vốn, có thể vay ngân hàng, nhưng cần có kinh nghiệm và kiến thức vững về thị trường bất động sản.

Đầu tư bất động sản tích luỹ

4. Đầu tư bất động sản cho thuê

Đầu tư bất động sản cho thuê là một lựa chọn phổ biến. Bạn có thể mua bất động sản và cho thuê lại với giá cao hơn. Lợi nhuận từ thuê bất động sản sẽ không cao nhưng ổn định và đều đặn theo tháng, quý, năm. Thường áp dụng cho căn hộ chung cư, nhà phố, officetel, phòng trọ,…

Xem thêm:   B’lá Hill Bảo Lộc

Hãy tìm hiểu cẩn thận để chọn bất động sản có tiềm năng tăng trưởng trong thời gian dài để đảm bảo lợi nhuận ổn định.

5. Đầu tư bất động sản lướt cọc

Đây là hình thức đầu tư thích hợp với những nhà đầu tư không có nhiều vốn và mong muốn thu lợi nhanh. Bạn chỉ cần đặt cọc một khoản tiền nhỏ (khoảng 5-10% tổng giá trị bất động sản) và sau đó tìm một nhà đầu tư khác mua lại với giá cao hơn để bán.

Tuy nhiên, cần am hiểu kỹ về thị trường và nắm bắt được thời điểm tốt để tìm người mua. Nếu không tìm được người mua trong thời hạn quy định, bạn có thể mất tiền cọc.

Đây là những chia sẻ về bất động sản, các chiến lược đầu tư cũng như cơ hội và rủi ro của từng phương thức. Hi vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và lựa chọn đầu tư đúng đắn. Chúc bạn thành công!

ABC.VN