Hãy liên hệ với đội ngũ thợ điện có tay nghề của chúng tôi ngay hôm nay để được thi công an toàn và hiệu quả.
Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản cho thuê, đặc biệt là kinh doanh phòng trọ, căn hộ dịch vụ hay nhà cho thuê nguyên căn chia phòng, vấn đề quản lý và tính toán tiền điện năng tiêu thụ luôn là một trong những bài toán gây đau đầu nhất cho cả chủ nhà lẫn người thuê. Việc tính tiền điện đổ đồng (chia đều theo đầu người) thường dẫn đến sự bất bình đẳng, gây ra những mâu thuẫn không đáng có. Giải pháp tối ưu và triệt để nhất hiện nay chính là sử dụng dịch vụ lắp đặt đồng hồ điện (công tơ điện) phụ cho từng phòng riêng biệt.
Với hệ thống công tơ điện phụ, mọi chỉ số điện năng tiêu thụ đều được ghi nhận một cách chuẩn xác, minh bạch. Khách thuê "dùng bao nhiêu, trả bấy nhiêu", chủ nhà cũng dễ dàng kiểm soát, tránh tình trạng thất thoát điện năng. Trong bài viết chuyên sâu này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về các loại đồng hồ điện, quy trình kỹ thuật lắp đặt an toàn, những tiêu chuẩn chọn lựa vật tư và cung cấp bảng báo giá lắp đặt tham khảo sát với thực tế thị trường nhất hiện nay.
Đồng hồ điện phụ (hay còn gọi là công tơ điện phụ) là thiết bị đo đếm điện năng tiêu thụ được lắp đặt sau đồng hồ điện chính của công ty Điện lực (EVN). Vai trò của nó là đo lường chính xác lượng điện tiêu thụ của một khu vực nhỏ, một nhánh điện cụ thể - thường là một phòng trọ, một mặt bằng kinh doanh nhỏ lẻ trong một tòa nhà lớn, hoặc một tầng riêng biệt của ngôi nhà.
Về nguyên lý hoạt động, công tơ điện phụ hoàn toàn giống với công tơ chính. Tuy nhiên, nó thuộc quyền sở hữu và quản lý của chủ nhà (chủ hộ), không do công ty điện lực quản lý hay niêm chì (mặc dù vẫn cần mua các loại đồng hồ có chứng nhận kiểm định đo lường của nhà nước để đảm bảo tính chính xác).
Trên thị trường hiện nay có hai dòng đồng hồ điện chính được sử dụng để làm đồng hồ phụ: Đồng hồ cơ (truyền thống) và Đồng hồ điện tử (hiện đại). Tùy thuộc vào ngân sách và nhu cầu quản lý, chủ nhà có thể lựa chọn loại phù hợp.
Đây là loại đồng hồ phổ biến nhất từ trước đến nay, hoạt động dựa trên nguyên lý cảm ứng điện từ. Khi có dòng điện chạy qua, từ trường sinh ra làm quay đĩa nhôm, thông qua hệ thống bánh răng truyền động làm nhảy các con số hiển thị.
Là dòng thiết bị đời mới, sử dụng vi mạch điện tử để đo lường và hiển thị thông số trên màn hình LCD thay vì vòng quay cơ học.
Dòng định mức là yếu tố kỹ thuật cực kỳ quan trọng. Chọn sai có thể gây cháy nổ đồng hồ. Các thông số thường gặp:
Chi phí lắp đặt đồng hồ điện phụ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Số lượng đồng hồ cần lắp, loại đồng hồ (Cơ, điện tử, kiểm định, không kiểm định), điều kiện thi công (đi dây nổi, đi dây âm tường, vị trí cao hay thấp), và khoảng cách kéo dây điện. Dưới đây là bảng giá tham khảo chung trên thị trường cho dịch vụ trọn gói và dịch vụ chỉ tính nhân công.
| Hạng Mục Dịch Vụ / Vật Tư | Đơn Vị Tính | Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ) | Ghi Chú |
|---|---|---|---|
| Cung cấp Đồng hồ điện EMIC 1 pha 10(40)A (Đã kiểm định) | Cái | 350.000 - 450.000 | Hàng chính hãng, có tem và giấy chứng nhận |
| Cung cấp Đồng hồ điện tử 1 pha LCD | Cái | 250.000 - 350.000 | Chưa bao gồm tính năng Wifi |
| Cung cấp Đồng hồ điện tử Wifi (Tuya/Sonoff) | Cái | 600.000 - 900.000 | Theo dõi qua App điện thoại |
| Nhân công lắp đặt đồng hồ (đã có sẵn dây nguồn) | Cái | 150.000 - 200.000 | Giá cho số lượng từ 3-5 cái |
| Nhân công tách dây, đi lại dây điện, lắp đồng hồ | Phòng | 250.000 - 400.000 | Khảo sát báo giá thực tế, tùy độ khó |
| Trọn gói (Cung cấp Đồng hồ EMIC + Nhân công lắp) | Bộ | 500.000 - 650.000 | Chưa bao gồm chi phí phát sinh dây điện mới, CB, tủ nhựa bảo vệ |
| Dây điện CADIVI 2.5mm / 4.0mm | Mét | 12.000 - 25.000 | Tính theo khối lượng thực tế sử dụng |
Việc đấu nối công tơ điện đòi hỏi sự am hiểu về hệ thống điện để đảm bảo an toàn tuyệt đối về phòng cháy chữa cháy. Một công tơ điện 1 pha thông thường sẽ có 4 chân cắm dây (được đánh số 1, 2, 3, 4 từ trái qua phải).
Nguyên tắc đấu dây cơ bản:
Thợ điện chuyên nghiệp sẽ sử dụng bút thử điện hoặc đồng hồ vạn năng để xác định chính xác đâu là dây pha, đâu là trung tính. Nếu đấu sai vị trí (ví dụ đấu dây nóng vào chân số 3), đồng hồ có thể quay ngược, quay sai, hoặc gây chập nổ thiết bị. Đặc biệt, các đầu cosse phải được bấm chặt, ốc siết dây tại domino của đồng hồ phải được vặn thật cứng. Nếu lỏng lẻo, khi dòng điện tải lớn (bật điều hòa) sẽ sinh nhiệt gây nóng chảy vỏ nhựa và phát hỏa.
Để mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng, chúng tôi áp dụng quy trình làm việc khoa học, minh bạch, đảm bảo tiến độ và chất lượng kỹ thuật cao nhất:
Tuyệt đối không nên ham rẻ mà mua các loại đồng hồ "no name", hàng nhái, hàng bãi (cũ) trôi nổi trên mạng không có tem kiểm định. Những đồng hồ này thường bị "độ" lại bộ đếm, chạy nhanh hơn thực tế rất nhiều, gây thiệt thòi cho người thuê nhà và làm mất uy tín của chủ trọ. Nên chọn các hãng lớn, thiết bị phải còn nguyên kẹp chì kiểm định của trung tâm đo lường.
Việc lắp đồng hồ mới đồng nghĩa với việc thay đổi cấu trúc đường dây. Hãy đảm bảo tiết diện dây dẫn đủ lớn để chịu tải. Khuyến nghị sử dụng dây cáp đồng từ các thương hiệu uy tín như CADIVI, Daphaco. Với phòng trọ thông thường có máy lạnh, nên đi dây trục chính từ đồng hồ vào phòng kích cỡ tối thiểu 2.5mm2 đến 4.0mm2.
Nên gom các đồng hồ phụ lắp tập trung tại một bảng điện lớn (tủ điện tổng) ở tầng trệt hoặc hành lang ngoài phòng. Điều này giúp chủ nhà dễ dàng chốt số điện hàng tháng mà không cần phải gõ cửa làm phiền không gian riêng tư của người thuê nhà. Phải đặt ở nơi khô ráo, tránh nước mưa hắt vào, lý tưởng nhất là lắp trong các tủ điện nhựa chống cháy, chống nước nắp trong suốt.
Việc đầu tư lắp đặt đồng hồ điện phụ (công tơ điện) cho phòng trọ, căn hộ cho thuê là một hạng mục đầu tư một lần nhưng mang lại giá trị dài lâu. Nó loại bỏ hoàn toàn rắc rối về việc chia tiền điện, tạo sự rõ ràng, công khai. Quý khách hàng nếu có nhu cầu thiết kế, cải tạo hệ thống điện nước, chia điện phòng trọ, hãy liên hệ ngay với đội ngũ thợ lành nghề của chúng tôi để được phục vụ nhanh chóng, tận tâm với chi phí cạnh tranh nhất trên thị trường.
Profast cung cấp dịch vụ toàn diện bao gồm: khắc phục sự cố chập cháy điện, mất điện một phần hoặc toàn phần, lắp đặt hệ thống điện mới, thay thế ổ cắm/công tắc, và nâng cấp hệ thống điện cũ không an toàn.
Có, chúng tôi có đội ngũ thợ điện trực 24/7. Bất kể ngày đêm hay lễ tết, khi hệ thống điện nhà bạn gặp sự cố nguy hiểm, Profast sẽ có mặt kịp thời để xử lý.
Thông thường, thợ điện của Profast sẽ có mặt tại nhà bạn trong vòng 15 đến 30 phút kể từ khi tiếp nhận yêu cầu, tùy thuộc vào tình trạng giao thông và khu vực của bạn.
Chắc chắn. Thợ điện Profast sẽ tiến hành khảo sát thực tế, tìm ra nguyên nhân và báo giá chi tiết, minh bạch trước khi tiến hành bất kỳ công việc sửa chữa nào.
Có, tất cả vật tư và linh kiện điện do Profast cung cấp và thay thế đều là hàng chính hãng và được bảo hành từ 6 tháng đến 2 năm tùy theo nhà sản xuất.
100% đội ngũ kỹ thuật viên của Profast đều tốt nghiệp các trường cao đẳng, trung cấp nghề điện, có chứng chỉ an toàn lao động và nhiều năm kinh nghiệm thực tế.
Ngoài nhà ở dân dụng, Profast chuyên nhận thi công, bảo trì và sửa chữa hệ thống điện cho các văn phòng, cửa hàng, nhà hàng và nhà xưởng với đầy đủ hóa đơn VAT.
Các dấu hiệu cảnh báo bao gồm: ổ cắm bị đổi màu hoặc có mùi khét, aptomat nhảy liên tục, đèn nhấp nháy không rõ nguyên nhân, hoặc có tiếng rè rè phát ra từ công tắc.
Profast hỗ trợ kiểm tra và khảo sát tận nơi miễn phí. Bạn chỉ thanh toán khi đồng ý với phương án sửa chữa và mức giá mà kỹ thuật viên đưa ra.
Chúng tôi hỗ trợ đa dạng phương thức thanh toán: tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng, hoặc qua các ví điện tử như Momo, ZaloPay để mang lại sự tiện lợi nhất cho khách hàng.
Hệ thống điện nhà bạn đang gặp sự cố? Gọi Thợ Sửa Điện Ngay