Profast
Các tin tức bất động sản mới nhất được Profast cập nhật
Thành phố Hồ Chí Minh, với vị thế là siêu đô thị năng động nhất Việt Nam, đang đối mặt với một sự thiếu hụt nghiêm trọng về hạ tầng y tế cao cấp. Các bệnh viện tuyến đầu tại khu vực trung tâm hiện hữu liên tục trong tình trạng quá tải, thiếu không gian sinh thái và dịch vụ chăm sóc cá nhân hóa (Personalized Care). Trong khi đó, giới thượng lưu Việt Nam, cộng đồng chuyên gia nước ngoài (Expats), và các doanh nhân ngoại quốc đang khao khát một tiêu chuẩn y tế sánh ngang với Mount Elizabeth (Singapore) hay Bumrungrad (Thái Lan) ngay tại nơi họ sinh sống.
Bắt nhịp với xu hướng Wellness Real Estate (Bất động sản chăm sóc sức khỏe) toàn cầu, Masterise Homes đã dành một quỹ đất vàng ngay tại lõi đại đô thị 117ha The Global City để phát triển một Tổ hợp Y tế Quốc tế. Đây là một bước đi chiến lược, chuyển dịch từ tư duy "chữa bệnh" truyền thống sang tư duy "phòng bệnh và kéo dài tuổi thọ" (Preventive & Longevity Medicine). Sự hiện diện của bệnh viện quốc tế này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh lão bệnh tử thiết yếu, mà còn là lời cam kết mạnh mẽ nhất về một chất lượng sống bền vững cho hàng chục ngàn cư dân tinh hoa tại The Global City.
Trong y khoa, đặc biệt là trong các tình huống cấp cứu nhồi máu cơ tim hay đột quỵ, tồn tại một khái niệm mang tên "Giờ Vàng" (The Golden Hour). Khoảng thời gian từ lúc phát bệnh đến khi được can thiệp y tế quyết định ranh giới mong manh giữa sự sống và cái chết. Chính vì vậy, vị trí của bệnh viện trong một đại đô thị là yếu tố sinh tử.
Bệnh viện quốc tế tại The Global City được quy hoạch tại vị trí trung tâm chiến lược, đảm bảo khả năng tiếp cận nhanh nhất từ mọi phân khu: SOHO, căn hộ cao cấp LUMIÈRE Midtown, hay khu dinh thự biệt lập Luxury Villas.
Với mạng lưới giao thông nội bộ thông minh, phân luồng hoàn toàn giữa làn đường dạo bộ và làn xe cơ giới, xe cứu thương có thể di chuyển không vật cản tiếp cận mọi tòa nhà trong chưa đầy 3 phút. Đối với giới siêu giàu sinh sống tại khu Luxury Villas, việc sở hữu một đội ngũ y bác sĩ quốc tế túc trực ngay "sân sau" nhà mình mang lại một cảm giác an tâm tuyệt đối, một đặc quyền vô giá mà không một đô thị nào khác tại TP.HCM có được.
Nằm giáp ranh với các trục đại lộ lớn như Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường và Cao tốc TP.HCM - Long Thành, bệnh viện dễ dàng đón nhận các ca cấp cứu tuyến đầu từ khu vực miền Đông Nam Bộ và Sân bay quốc tế Long Thành.
Đặc biệt, theo định hướng chuẩn quốc tế của các bệnh viện hạng siêu sang, khu vực sân thượng của bệnh viện dự kiến sẽ được thiết kế Bãi đáp trực thăng (Helipad), cho phép thực hiện các ca chuyển viện khẩn cấp bằng đường hàng không (Air Ambulance), loại bỏ hoàn toàn rủi ro kẹt xe, phục vụ tối đa cho các chính khách, yếu nhân và giới tài phiệt.
Khoa học y tế hiện đại đã chứng minh: Môi trường vật lý và không gian xung quanh có tác động trực tiếp đến thời gian phục hồi và tâm lý của bệnh nhân. Foster + Partners - huyền thoại kiến trúc đã thiết kế nên The Global City, mang đến một định nghĩa hoàn toàn mới, xóa bỏ sự lạnh lẽo, mùi thuốc sát trùng và sự ngột ngạt đáng sợ của các bệnh viện truyền thống.
Ngay từ sảnh đón khách (Lobby), bệnh viện quốc tế The Global City được thiết kế không khác gì sảnh của một khách sạn hạng sang hay một Resort nghỉ dưỡng. Không gian ngập tràn tiếng nhạc trị liệu êm ái, hương thơm tinh dầu thiên nhiên, và các quầy lễ tân với dịch vụ Concierge y tế 1-kèm-1 (One-on-one Medical Concierge). Sự tinh tế này giúp xóa bỏ ngay lập tức tâm lý căng thẳng, lo âu (white-coat syndrome) của bệnh nhân và người nhà khi đến thăm khám.
Ánh sáng mặt trời tự nhiên được y học chứng minh là liều thuốc giảm đau, chống trầm cảm và điều hòa nhịp sinh học tuyệt vời nhất. Thông qua hệ thống cửa kính Low-E toàn cảnh và các giếng trời (Atrium) khổng lồ, mọi khu vực từ sảnh chờ, phòng bệnh đến hành lang đều đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên.
Triết lý Biophilic (đưa thiên nhiên vào công trình) được ứng dụng mạnh mẽ. Các khu vườn trị liệu (Healing Gardens), vườn thiền (Zen Gardens) và thảm thực vật thủy sinh được bố trí len lỏi giữa các khối nhà. Bệnh nhân có thể ngồi xe lăn dạo bộ giữa những khu vườn rợp bóng cây, lắng nghe tiếng nước chảy từ kênh đào The Canal of Love vang vọng, giúp gia tốc quá trình phục hồi cả về thể chất lẫn tinh thần.
Hệ thống phòng lưu trú nội trú được thiết kế theo tiêu chuẩn phòng Suite của khách sạn quốc tế. Không gian rộng rãi, trang bị đầy đủ khu vực tiếp khách, phòng nghỉ riêng cho người nhà, hệ thống giải trí thông minh, và menu ẩm thực được cá nhân hóa bởi các đầu bếp và chuyên gia dinh dưỡng hàng đầu. Tầm nhìn của các phòng bệnh hướng thẳng ra mảng xanh của City Park hoặc kênh đào, mang lại sự bình yên tuyệt đối.
"Tại The Global City, chúng tôi không xây dựng một nơi chỉ để chữa bệnh. Chúng tôi đang kiến tạo một 'Hệ sinh thái duy trì sự sống', nơi kiến trúc, thiên nhiên và công nghệ y khoa đan xen vào nhau, ôm ấp và chữa lành con người từ sâu thẳm bên trong."
Cơ sở hạ tầng kiến trúc chỉ là lớp vỏ, linh hồn của Bệnh viện Quốc tế The Global City nằm ở hệ thống trang thiết bị y khoa tối tân và những dịch vụ chăm sóc sức khỏe mang tính định hướng tương lai.
Dưới lăng kính đầu tư, sự xuất hiện của một Bệnh viện Đa khoa Quốc tế chuẩn JCI (Joint Commission International) không chỉ là một tiện ích an sinh, mà là một "Đòn bẩy kinh tế khổng lồ", tạo ra hiệu ứng tăng giá bất động sản mạnh mẽ và bền vững nhất.
| TÁC ĐỘNG TÀI CHÍNH TỪ HỆ THỐNG Y TẾ QUỐC TẾ | |
|---|---|
| Lực Hút Tầng Lớp Hưu Trí Tinh Hoa (Wealthy Retirees) |
Những tỷ phú, doanh nhân thành đạt khi bước vào tuổi xế chiều luôn đặt ưu tiên y tế lên hàng đầu. Một đại đô thị vừa có môi trường sinh thái trong lành, vừa có bệnh viện quốc tế sát nách là "thánh địa" an lão mơ ước. Lực cầu khổng lồ từ nhóm khách hàng không tiếc tiền này sẽ đẩy giá trị các phân khu Luxury Villas và các căn hộ diện tích lớn lên mức kỷ lục. |
| Cộng Đồng Bác Sĩ & Chuyên Gia Y Tế (High-income Tenants) |
Hàng ngàn giáo sư, bác sĩ hàng đầu, chuyên gia y tế quốc tế làm việc tại bệnh viện sẽ có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ngay sát nơi làm việc để thuận tiện trong các ca trực cấp cứu. Đây là tệp khách thuê trí thức, thu nhập cực cao và vô cùng ổn định, mang lại dòng tiền thụ động (Rental Yield) hấp dẫn cho phân khu LUMIÈRE Midtown. |
| Sự Bùng Nổ Của Phân Khu SOHO (Medical Retail Boom) |
Khu nhà phố thương mại SOHO nằm lân cận bệnh viện sẽ là mỏ vàng để kinh doanh các dịch vụ phụ trợ y tế: Phòng khám nha khoa quốc tế, trung tâm nhãn khoa, thẩm mỹ viện (Aesthetic Clinics), các nhà thuốc cao cấp, cửa hàng thiết bị y khoa, cửa hàng thực phẩm hữu cơ (Organic Food), và chuỗi nhà hàng phục vụ thực đơn Eat-clean. Doanh thu thương mại tại khu vực này sẽ tăng trưởng phi mã. |
| Bảo Chứng "Trữ Tiền" Chống Khủng Hoảng (Recession-Proof Asset) |
Bất động sản gắn liền với hạ tầng y tế cao cấp luôn là loại hình tài sản có tính phòng thủ cực cao. Dù thị trường có trải qua khủng hoảng hay dịch bệnh, nhu cầu về sức khỏe là bất biến. Giá trị bất động sản tại The Global City nhờ đó luôn duy trì được thanh khoản tốt và sức tăng trưởng ổn định qua mọi chu kỳ kinh tế. |
Trên thế giới, khái niệm "Blue Zones" dùng để chỉ những khu vực mà con người sống khỏe mạnh và có tuổi thọ cao nhất thế giới (như Okinawa - Nhật Bản, hay Loma Linda - Mỹ). Việc đưa Bệnh viện Đa khoa Quốc tế vào The Global City không đứng độc lập, mà nó kết hợp hoàn hảo với các hệ sinh thái khác để biến nơi đây thành một "Urban Blue Zone" (Vùng xanh đô thị) kiểu mẫu.
Hãy tưởng tượng một vòng tuần hoàn sức khỏe khép kín tại The Global City: Cư dân được hít thở bầu không khí trong lành, lọc qua 11% diện tích mảng xanh và hệ thống kênh đào 2km; Họ duy trì thể lực tại City Park rộng lớn, các đường chạy bộ ven sông và trung tâm thể thao chuẩn Olympic; Họ tiêu thụ nguồn thực phẩm hữu cơ cao cấp từ Vincom Mega Mall; và khi cần đến, họ được bảo vệ bởi những bộ óc y khoa lỗi lạc nhất thế giới ngay tại Bệnh viện Quốc tế trong nội khu.
Đó là một sự đồng bộ tuyệt mỹ, một vòng tròn sinh thái bảo vệ sinh mệnh và nâng tầm chất lượng sống con người lên mức cao nhất mà một đô thị hiện đại có thể mang lại.
Phân tích một cách toàn diện, quyết định tích hợp Bệnh viện Đa khoa Quốc tế vào ngay trung tâm của The Global City là một tầm nhìn chiến lược xuất chúng của Masterise Homes. Nó đập tan định kiến về những khu đô thị chỉ chật ních các khối bê tông thương mại, để hướng tới một hình mẫu đô thị nhân văn, đặt sinh mệnh và sự phát triển bền vững của con người làm trọng tâm tuyệt đối.
Đối với cư dân tinh hoa, công trình này là sự an tâm tĩnh tại, là đặc quyền tận hưởng y tế cá nhân hóa chuẩn quốc tế mà không phải bay ra nước ngoài. Đối với các nhà đầu tư, đây là một "Thỏi nam châm vĩnh cửu" thu hút cộng đồng tri thức cao, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị tài sản không giới hạn. Cùng với Trung tâm thương mại 125.000m², Kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, và hệ thống Trường học Quốc tế, mảnh ghép Y tế này đã chính thức hoàn thiện bức tranh vĩ đại của The Global City, hiên ngang khẳng định vị thế độc tôn - Trung tâm mới rực rỡ, thịnh vượng và đáng sống bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh.
