Profast
Các tin tức bất động sản mới nhất được Profast cập nhật
Thành phố Hồ Chí Minh đang đối mặt với một nghịch lý của sự phát triển: Kinh tế càng thăng hoa, giới siêu giàu càng gia tăng, nhưng quỹ đất ven sông để phát triển những khu dinh thự biệt lập (gated community) tại khu vực trung tâm lại đang cạn kiệt ở mức báo động.
Giới tài phiệt, những doanh nhân hàng đầu hiện nay không còn muốn đánh đổi sự tiện nghi để lấy một căn biệt thự ở vùng ven xa xôi. Họ khao khát một chốn an cư đáp ứng nghịch lý hoàn hảo: Đủ gần để kết nối với nhịp đập kinh tế toàn cầu, nhưng phải đủ biệt lập, tĩnh lặng để làm nơi trú ẩn sinh thái, bảo vệ sự riêng tư tuyệt đối. Các khu biệt thự cũ tại Quận 2 (Thảo Điền, An Phú) dù đắt đỏ nhưng đang dần lộ rõ sự xuống cấp về hạ tầng, ngập nước và quy hoạch thiếu đồng bộ.
Sự xuất hiện của phân khu Luxury Villas tại The Global City chính là lời giải hoàn mỹ nhất cho cơn khát này. Tọa lạc ngay trái tim của "Downtown thứ hai", nhưng lại được bao bọc bởi mạng lưới sông nước tự nhiên, phân khu biệt thự này thiết lập một tiêu chuẩn sống Quiet Luxury (Xa xỉ thầm lặng) chưa từng có tại Việt Nam.
Nếu toàn bộ The Global City là một viên ngọc quý của khu Đông, thì Luxury Villas chính là lõi kim cương rực rỡ nhất. Vị trí của phân khu này được Masterise Homes và Foster + Partners tính toán với sự tinh tế tột bậc.
Toàn bộ phân khu biệt thự được ưu ái bố trí tại phần diện tích đẹp nhất dự án, nơi tiếp giáp trực tiếp với dòng sông Rạch Chiếc tự nhiên và hệ thống Kênh đào nhân tạo uốn lượn. Khoảng lùi ven sông được mở rộng tối đa, tạo ra một vùng đệm sinh thái khổng lồ che chắn khỏi mọi tiếng ồn của đô thị.
Tại đây, chủ nhân sẽ thức giấc trong bản hòa ca của tiếng chim hót, đón luồng gió mát rượi từ sông thổi vào, và kết thúc một ngày bằng khung cảnh hoàng hôn ráng vàng trên mặt nước rực rỡ. Mặt nước không chỉ là cảnh quan, mà là lá phổi xanh khổng lồ điều hòa vi khí hậu cho toàn bộ khu dinh thự.
Sự tài tình trong quy hoạch nằm ở chỗ, Luxury Villas được cách ly hoàn toàn khỏi khu SOHO sầm uất bằng những dải công viên rộng lớn, tạo thành một "Compound" (khu khép kín) với an ninh đa lớp. Dù vậy, chủ nhân chỉ mất đúng 3 phút đi xe buggy (xe điện nội khu) là có thể tận hưởng mọi tiện ích giải trí đỉnh cao: Ăn tối tại nhà hàng sao Michelin ở The Dinners, mua sắm hàng hiệu tại Vincom Mega Mall 125.000m2, hay chơi golf tại câu lạc bộ.
"Vị trí của Luxury Villas định nghĩa lại khái niệm về khoảng cách: Sự riêng tư được đo bằng sự tĩnh lặng tuyệt đối, và sự tiện nghi được đo bằng thời gian tính bằng phút."
Foster + Partners không thiết kế nhà ở, họ thiết kế những công trình kiến trúc vượt thời gian (Timeless Architecture). Phân khu Luxury Villas là sự phản chiếu triết lý thiết kế tôn trọng tự nhiên và đề cao công năng sử dụng của vị kiến trúc sư huyền thoại người Anh.
Các căn biệt thự tại đây không phải là những khối bê tông đồ sộ lấn át thiên nhiên, mà chúng "mọc lên từ cảnh quan". Foster + Partners sử dụng hệ thống cửa kính khổ lớn (floor-to-ceiling windows) cản nhiệt Low-E, giúp xóa nhòa hoàn toàn ranh giới giữa không gian nội thất xa hoa và khu vườn nhiệt đới bên ngoài.
Ngôn ngữ kiến trúc đề cao khoảng lùi, tạo bóng râm (Shading) và thiết kế giật cấp giúp các căn biệt thự có thể đón được tối đa ánh sáng tự nhiên nhưng lại tránh được cái nắng gắt của Sài Gòn. Luồng gió sông được tính toán kỹ lưỡng qua các khe hành lang, làm mát tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà mà không cần quá phụ thuộc vào năng lượng nhân tạo.
Nếu như các thập kỷ trước, giới thượng lưu ưa chuộng phong cách Tân cổ điển rườm rà, thì ngày nay, xu hướng Contemporary Luxury (Sang trọng đương đại) lên ngôi. Các căn biệt thự tại The Global City sở hữu những đường nét kỷ hà sắc sảo, hình khối mạnh mẽ nhưng thanh thoát.
Sự kết hợp giữa các vật liệu đắt giá mang tính bền vững cao như: Đá tự nhiên nguyên khối, gỗ teak, kim loại sơn tĩnh điện cao cấp và kính trong suốt, tạo nên một vẻ đẹp sang trọng, quyền uy nhưng vô cùng nhã nhặn. Mỗi góc nhìn, mỗi mảng tường đều có thể trở thành một bối cảnh hoàn hảo để chủ nhân trưng bày các bộ sưu tập nghệ thuật (Art collection) cá nhân vô giá.
Với số lượng cực kỳ giới hạn (Limited Edition), phân khu Luxury Villas mang đến các dòng sản phẩm được "may đo" riêng biệt cho các nhu cầu an cư khác nhau của giới tinh hoa.
| CƠ CẤU SẢN PHẨM PHÂN KHU LUXURY VILLAS - THE GLOBAL CITY | |
|---|---|
| Biệt Thự Song Lập (Semi-Detached Villas) |
Diện tích: Dao động từ 200m² - 250m². Đặc điểm: Thiết kế cân xứng hoàn hảo, tối ưu hóa diện tích sân vườn 3 mặt thoáng. Phù hợp cho các gia đình tinh hoa cần một không gian sống đẳng cấp, gần gũi cộng đồng nhưng vẫn giữ được sự riêng tư tuyệt đối. Tích hợp không gian đỗ xe rộng rãi và khu vực BBQ ngoài trời. |
| Biệt Thự Đơn Lập (Detached Villas) |
Diện tích: Từ 300m² - 500m². Đặc điểm: Sự xa xỉ tuyệt đối. Sở hữu 4 mặt thoáng ôm trọn bởi khu vườn nhiệt đới cảnh quan. Kiến trúc như một resort thu nhỏ với hồ bơi riêng (Private Pool), hầm rượu vang (Wine Cellar), và phòng chiếu phim tại gia. Đây là món trang sức thể hiện rõ nhất quyền uy và vị thế của chủ nhân. |
| Dinh Thự Ven Sông (Riverside Mansions) |
Diện tích: Lên tới hàng ngàn m² (Phiên bản giới hạn cấp độ Masterpiece). Đặc điểm: Bảo vật truyền đời vô giá. Số lượng đếm trên đầu ngón tay, nằm trực diện ôm trọn bờ sông Rạch Chiếc. Chủ nhân sở hữu bến đậu du thuyền cá nhân ngay trước cửa nhà. Thiết kế Bespoke (Cá nhân hóa) theo phong cách của chủ nhân, với hệ thống an ninh độc lập và dịch vụ quản gia (Butler service) riêng biệt 24/7. |
Trở thành cư dân của Luxury Villas không chỉ là việc cầm chìa khóa một ngôi nhà, mà là gia nhập một câu lạc bộ đặc quyền (Private Club) với hệ sinh thái tiện ích được thiết kế riêng chỉ để phục vụ một nhóm nhỏ tinh hoa.
Giới siêu giàu Á Đông đặt niềm tin tuyệt đối vào phong thủy, bởi nó quyết định sự hưng vượng của cả gia tộc. Phân khu Luxury Villas tại The Global City là một kiệt tác xét trên bình diện phong thủy học.
Được bao bọc bởi dòng sông tự nhiên uốn lượn hiền hòa, phân khu tạo thành thế "Minh đường tụ thủy" (Nước tụ trước nhà) – thế đất đẹp nhất để chiêu tài nạp khí. Dòng nước luân chuyển êm đềm mang theo sinh khí (nguồn năng lượng sống), xua tan uế khí, giúp gia đạo bình an, sức khỏe dồi dào, con cháu đời đời phát đạt. Sự kết hợp giữa mảng xanh khổng lồ (Mộc) và dòng nước hiền hòa (Thủy) tạo ra sự cân bằng Âm - Dương hoàn hảo, giúp chủ nhân luôn giữ được tinh thần minh mẫn, trí tuệ sáng suốt để đưa ra những quyết định kinh doanh mang tính vĩ mô.
Sở hữu biệt thự tại The Global City không phải là câu chuyện của việc mua đi bán lại lướt sóng. Đây là bài toán "Sưu tập tài sản" (Trophy Asset) và bảo vệ khối tài sản khổng lồ trước lạm phát.
Sự giàu có có thể được nhân lên, nhưng quỹ đất vàng ven sông tại trung tâm TP.HCM thì vĩnh viễn không sinh ra thêm. Số lượng giới hạn của phân khu Luxury Villas khiến nó trở thành một món hàng hiếm mà tiền đôi khi không thể mua được, nếu như chủ nhân cũ không có ý định bán lại. Tính khan hiếm tuyệt đối này là bảo chứng thép cho việc tài sản sẽ không ngừng gia tăng giá trị theo cấp số nhân trong tương lai.
Mua một căn biệt thự là mua một tấm vé gia nhập vào giới thượng lưu (Upper Class). Hàng xóm của bạn sẽ là những nhà tài phiệt, những tổng giám đốc các tập đoàn đa quốc gia, những chính trị gia hoặc giới tinh hoa trí thức. Môi trường này tạo ra một vòng kết nối kinh doanh (Business Networking) vô hình nhưng mang lại những bản hợp đồng trị giá hàng chục triệu đô. Hơn thế nữa, đây là môi trường hoàn hảo để nuôi dưỡng thế hệ tương lai (F2) của gia tộc trưởng thành trong một cộng đồng văn minh và xuất chúng nhất.
Với thiết kế vượt thời gian từ Foster + Partners, chất lượng xây dựng trường tồn, và pháp lý sở hữu lâu dài, một căn dinh thự tại The Global City sẽ vượt qua khái niệm về chỗ ở để trở thành một Di sản gia tộc (Family Legacy). Đó là biểu tượng cho sự thành công, là niềm kiêu hãnh của người kiến tạo cơ đồ, và là món quà vô giá để lại cho nhiều thế hệ mai sau.
Phân khu Luxury Villas tại The Global City không dành cho số đông. Nó là một vương quốc thu nhỏ được kiến tạo riêng cho những cá nhân kiệt xuất nhất – những người không chỉ tìm kiếm một nơi an cư xa xỉ, mà còn tìm kiếm một biểu tượng xứng tầm với thành tựu cả đời người.
Sự kết hợp hoàn mỹ giữa vị trí kim cương ven sông, kiến trúc huyền thoại toàn cầu, hệ sinh thái tiện ích đặc quyền và một cộng đồng tinh hoa bậc nhất đã biến Luxury Villas trở thành đỉnh cao của tháp nhu cầu bất động sản tại Việt Nam. Sở hữu một tuyệt tác tại đây, chính là sở hữu mảnh ghép hoàn hảo nhất cho bức tranh cuộc sống viên mãn, thịnh vượng và rực rỡ hào quang.
