Từ khi xảy ra đại dịch đến nay đã có rất nhiều người rơi vào hoàn cảnh khó khăn về kinh tế do thất nghiệp cũng như giảm biên chế. Nhận thức được tình hình này, Ngân Hàng Nhà Nước đã ban hành Thông tư 01/2020/TT-NHNN nhằm hỗ trợ người mua nhà gặp khó khăn Covid-19. Dưới đây là những điều cần biết về thông tư này.
Những điều cần biết về hỗ trợ người mua nhà gặp khó khăn Covid-19
Chính sách hỗ trợ người mua nhà gặp khó khăn Covid-19
Ngày 13/3/2020, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành Thông tư 01/2020/TT-NHNN quy định về tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí, giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng chịu ảnh hưởng do dịch Covid-19.
Thông tư này đề cập đến việc cơ cấu lại thời gian trả nợ với khách hàng không có khả năng trả nợ gốc hoặc lãi đúng hạn theo hợp đồng, thỏa thuận cho vay, cho thuê tài chính do doanh thu, thu nhập sụt giảm vì ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.
Theo đó, Tổ chức áp dụng cho thông tư này được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu là:
- Tổ chức tín dụng (không bao gồm ngân hàng chính sách)
- Chi nhánh ngân hàng nước ngoài
Khách hàng của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (trừ khách hàng là tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài)
Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí, giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
Tác động của chính sách này đối với người dân vay mua căn hộ trả góp gặp khó khăn do Covid-19
Thông tư về hỗ trợ người mua nhà gặp khó khăn Covid-19 có hiệu lực kể từ ngày 13 tháng 3 năm 2020, nhằm đảm bảo các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng ngoài nhà nước sẽ hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn do dịch Covid-19 với những người mua căn hộ dưới hình thức trả góp. Dựa vào tình hình kinh tế thực tế của từng cá nhân, mà các tổ chức tín dụng cũng như chi nhánh ngân hàng nước ngoài sẽ có những hỗ trợ với người mua. Đây cũng là một hình thức nhằm thể hiện sự quan tâm và chia sẻ những khó khăn với người dân của các ngân hàng phù hợp chủ trương chính sách của ngân hàng nhà nước.
Chính sách hỗ trợ người mua nhà gặp khó khăn Covid-19 phần nào đem lại niềm tin và tạo sự an tâm cho người mua căn hộ trả góp khi tình hình dịch bệnh chưa có hồi kết. Người mua cần liên hệ với những tổ chức tín dụng hoặc các tổ chức ngân hàng nhà nước để có được hướng dẫn cần thiết nhất.
Hướng dẫn thủ tục hưởng chính sách
Những tổ chức tín dụng cũng như chi nhánh ngân hàng nước ngoài sẽ có những hướng dẫn thủ tục hưởng chính sách cho người mua căn hộ trả góp ảnh hưởng bởi Covid-19. Người mua cần chuẩn bị thêm các giấy tờ để chứng minh mình bị ảnh hưởng do Covid-19 nên gặp khó khăn trong vấn đề thanh toán tiền gốc cũng như lãi đúng hạn. Một số giấy tờ như giấy tờ chứng minh bị thất nghiệp, thu nhập bị giảm sút do Covid-19.
Sau đó, những tổ chức tín dụng cũng như chi nhánh ngân hàng sẽ lập hồ sơ để gửi về chi nhánh ngân hàng nước. Ngoài gửi báo cáo giấy và điện tử về địa chỉ: Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, 25 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội (email: tindung2@sbv.gov.vn).
Việc có những chính sách hỗ trợ người mua nhà gặp khó khăn Covid-19 kịp thời là một động thái chia sẻ những khó khăn đến người dân trong công cuộc phòng chống đại dịch Covis-19.