Hiện trạng & Kết cấu: Nhà mới xây dựng (thời gian sử dụng chưa tới 5 năm), kết cấu khung cột bê tông vô cùng kiên cố. Thiết kế 3 tầng tối ưu với 2 Phòng ngủ và 3 WC. Bàn giao kèm nội thất cơ bản, khách mua có thể xách vali vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa nhiều.

Giao thông & Vị trí đắc địa: Mặt tiền kinh doanh sầm uất ngay trung tâm Quận 9 (cũ). Đường trước nhà thông thoáng rộng tới 10m, vỉa hè 2m hai bên. Đặc biệt sở hữu khoảng sân trước nhà cực rộng, đỗ vừa vặn 2 chiếc ô tô thoải mái.

Khai thác kinh doanh đỉnh cao: Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề, cộng đồng dân trí cao. Với diện tích 110m² vuông vức (ngang 5m x dài 22m), lô đất là lựa chọn hoàn hảo để xây dựng Tòa nhà văn phòng, Khách sạn, Phòng khám hoặc Showroom.

Thông số "Vàng" cho nhà đầu tư: Mảnh đất sở hữu diện tích siêu lớn 112.8m² với mặt tiền 5m và chiều sâu 21m. Đây là tỷ lệ cực kỳ hoàn hảo để đập đi xây mới thành Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng, tối ưu hóa lợi nhuận cho thuê.

Lợi thế không gian: Diện tích trên sổ đỏ là 53.3m², nhưng phần diện tích sử dụng thực tế rộng rãi lên tới 70m². Thông số vàng ngang 4m và chiều sâu 16m, thiết kế phòng ốc cực kỳ dễ dàng và thoáng đãng.

Giao thông vô cùng tiện lợi: Đường vào nhà đoạn hẹp nhất 3m, trước nhà 2-2.5m. Chỉ mất vài bước chân (dưới 100m) là tiếp cận ngay đường ô tô tránh, mặt phố lớn và bãi đỗ xe ô tô.

Vị trí đắc địa - Sinh lời ngay: Nhà mặt phố, đường trước nhà rộng 5-7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), có vỉa hè 1m. Xung quanh là khu vực kinh doanh sầm uất, đa dạng loại hình (văn phòng, cửa hàng nhỏ...). Đặc biệt: Nhà hiện đang được cho thuê kinh doanh, có ngay dòng tiền hàng tháng.

Giao thông cực thoáng: Lối vào rộng rãi (điểm hẹp nhất 5m). Đường ngay trước đất là ngõ ô tô tránh nhau thoải mái (5-7m) có kèm vỉa hè 1m sạch sẽ. Bãi đỗ xe ô tô cách đất chưa tới 100m, giải quyết hoàn toàn nỗi lo đỗ xe.

Giao thông cực đỉnh: Lối vào hẹp nhất rộng tới 8m. Đường ngay trước đất là ngõ ô tô tránh nhau thoải mái (5-7m) có kèm vỉa hè 1m sạch sẽ. Bãi đỗ xe cách đất chưa tới 100m, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có ô tô.