Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đã không còn xa lạ với quốc gia đang phát triển như Việt Nam. Nhưng trong những năm gần đây, xu hướng phát triển mô hình bất động sản nghỉ dưỡng tại đất nước ta đã dần trở nên phổ biến. Đó là một kênh đầu tư hết sức hấp dẫn với giới đầu tư. Vậy bất động sản nghỉ dưỡng là gì và các loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang được ưa chuộng hiện nay là những loại hình nào? Hãy cùng tìm hiểu qua nội dung dưới đây nhé.
Tìm hiểu bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những loại hình bất động sản chia sẻ quyền sở hữu theo phân đoạn. Xuất phát từ Mỹ từ những năm 1959, các sản phẩm đa dạng như biệt thự, căn hộ, phòng khách sạn, condotel, minihotel, shop, nhà liền kề được xây dựng tại khu nghỉ dưỡng và sau đó bán lại cho cá nhân, tổ chức hoặc chủ đầu tư để vận hành kinh doanh.
Nhà đầu tư có 2 lựa chọn cho bất động sản nghỉ dưỡng này: tự kinh doanh hoặc cho thuê lại để vận hành kinh doanh và chia lợi nhuận trong quá trình kinh doanh. Trong đó, phương thức cho thuê lại đang phổ biến tại Việt Nam.
Các loại hình đầu tư nghỉ dưỡng bất động sản phổ biến hiện nay
Bất động sản nghỉ dưỡng Condotel
Condotel là sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, mang đến cho du khách những tiện nghi đầy đủ như ngôi nhà thực sự. Có bếp để nấu nướng, phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh và nhiều vật dụng tiện nghi, hiện đại, sang trọng khác. Khi lưu trú tại đây, du khách sẽ có cảm giác như đang ở trong chính ngôi nhà của mình, thấy mọi thứ thoải mái và cuộc sống không bị đảo lộn khi di chuyển.
Một căn hộ Condotel đạt chuẩn 5 sao hay resort cao cấp thường có kiến trúc và công năng độc đáo. Bên trong, có đầy đủ các loại dịch vụ vui chơi, giải trí, nhà hàng sang trọng, bể bơi, spa, cửa hàng tiện lợi và hệ thống an ninh tốt.
Condotel là một trong những loại hình đầu tư nghỉ dưỡng hoạt động như một khách sạn thông thường. Điểm khác biệt là mỗi phòng thuộc sở hữu của từng cá nhân chứ không phải là sở hữu chung. Loại hình này thích hợp với vị trí xây dựng gần trung tâm sinh thái, du lịch biển hoặc nơi gần khu dân cư có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển.
Biệt thự biển
Biệt thự biển là sản phẩm đặc trưng của loại hình đầu tư nghỉ dưỡng, được thiết kế sang trọng và đẳng cấp. Những nơi xây dựng biệt thự thường có view đẹp như bờ biển nổi tiếng và tiềm năng lớn trong việc phát triển du lịch. Vị trí gần các tuyến đường, khu dân cư chính, cảng sân bay và trung tâm thương mại của các thành phố du lịch nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh…
Biệt thự có thiết kế không gian rộng, view biển, hồ bơi, nội thất đẳng cấp 5 sao quốc tế. Trong các loại hình đầu tư nghỉ dưỡng, biệt thự là sản phẩm lý tưởng cho phân khúc khách hàng thượng lưu. Khách hàng có thể liên kết và hợp tác với chủ đầu tư để khai thác mức lợi nhuận từ việc cho thuê theo thỏa thuận riêng trên hợp đồng.
Biệt thự nghỉ dưỡng núi hướng biển
Ngoài bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được xây dựng với mặt bằng thông thoáng, loại hình nghỉ dưỡng tựa núi hướng biển đòi hỏi nhiều hơn về kết cấu xây dựng. Thông thường, biệt thự nghỉ dưỡng hướng núi sẽ được xây dựng tại những địa điểm đẹp như Quy Nhơn, Phú Quốc.
Casa Marina, một trong những dự án đẹp và đẳng cấp
Phân khúc khách hàng quan tâm đến loại hình biệt thự nghỉ dưỡng thường là những người đam mê du lịch, yêu thích trải nghiệm và ngắm nhìn cảnh sơn cước. Trong ba loại hình trên, biệt thự nghỉ dưỡng núi biển đang là xu hướng phát triển dần dần. Nếu bạn có ý định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, hãy quan tâm đến ba loại hình này.
Đầu bài viết: ABC.VN
